|
| |
|
|
Stavba - prostor - město Dostavba městského bloku
Burešová, Karolína ; Kurtis, Gabriel (oponent) ; Palaščák, Michal (vedoucí práce)
Pro svoji diplomovou práci jsem si na základě regulačního plánu zvolila parcelu městského nároží, které je úvodem do ulice Francouzská. V současné době je tato parcela využívána pouze jako parkoviště, leží přitom na zajímavém frekventovaném místě v ústí pěti cest. Na základě nového regulačního plánu se parcela nachází na dominujícím místě městské piazzetty s pobytovou funkcí plnou lidí a komerčních parterů. Mým cílem je vytvoření významného městského nároží, které bude lokální dominantou blízkého okolí. Náplň domu je komerční, administrativní, a rezidenční. Návrh bude umožňovat kolísání poměru mezi těmito funkcemi, z důvodu proměnlivosti poptávky na trhu. Sochou schodiště chci vytvořit komunikační prostor, pro pobyt obyvatelů domu, kde vznikne PROMENÁDA a zároveň bude sloužit jako zajímavá kulisa parteru.
|
|
|
Res Publica: ANNEXION / Brno – Římské náměstí
Hanžl, Jakub ; Chládek, Pavel (oponent) ; Nový, Vítězslav (vedoucí práce)
Diplomová práce navazuje před-diplomní projekt „Římské náměstí“ ze zimního semestru 2017/2018. Obsahem práce byla analýza stávajícího stavu náměstí a se stanovením podmínek dalšího využití území. Práce se neomezila pouze na analytickou výpověď o současné podobě území, ale předkládá kritický názor k legislativnímu a metodickému rámci tvorby územně plánovací dokumentace. Výsledkem se stal regulační plán nahrazující plán současný, jehož předobrazem se stal územní plán města Vídně. Ten pracuje s nástroji, které reflektují paradigmata současného urbanismu. Za využití minimálního počtu regulací, nastavuje jasná pravidla pro vytvoření místa a umístění objektů v návaznosti na charakter stávající zástavby, při zachování možnosti individuálního přístupu k naplnění návrhových ploch v rámci vymezených pravidel. Navržený regulační plán využívá těchto nástrojů při využití pojmů, tak jak je definuje česká legislativa a funkčnost těchto nástrojů byla v průběhu přípravy plánu prověřována řadou hmotových modelů. Nový regulační plán se tak v rámci diplomové práce společně s poznatky nabytými při zpracování před-diplomního projektu stal podkladem pro vytvoření návrhu na řešení Římského náměstí a nově umísťovaných staveb.
|
|
|
Analýza developerského projektu na výstavbu administrativního objektu v Brně
Kolařík, Jan ; Šebesta, Petr (oponent) ; Šmahel, Milan (vedoucí práce)
Cílem této diplomové práce je stanovit proveditelnost a výnosnost developerského projektu na konkrétním pozemcích v Brně. Do řešení problému byla zahrnuta, jak část legislativní, která stanovila možnosti využití pozemků se zaměřením na změnu územního plánu, tak část finanční, která v projektové rozvaze určila odhad nákladů a výnosů a potenciální zisk investora při realizaci projektu. Hlavním výsledkem této práce je odpověď na otázku zda realizovat developerský projekt na předmětných pozemcích a odhad budoucí hodnoty pozemků a projektu. Diplomová práce \uv{Analýza developerského projektu na výstavbu administrativního objektu v Brně} je užitečná pro všechny, kteří potřebují odhadnout potenciál pozemku pro realizaci projektu za účelem zisku.
|
|
|
Stavba-Prostor-Město "Dostavba městského bloku"
Malíková, Marieta ; Zajíček, David (oponent) ; Nový, Vítězslav (vedoucí práce)
Město Brno se v posledních desetiletích potýká se zvyšujícími se nároky na prostory k bydlení i práci. Spíše než do rozšiřování hranic města, by se však mělo pouštět do zástavby již vymezených bloků či proluk. Zároveň, v době rychle se měnících nároků obyvatel, je na místě zamýšlet se nad možnostmi variability samotných staveb, aby mohli pružně reagovat na situaci. Diplomová práce se zabývá tématem sociálního bydlení a možnostmi jeho variability - jakožto nástroje pro regulaci cen nájmů v Brně. Výsledkem je návrh modulárního pavlačového domu na ulici Francouzská. Parter je věnován prostorům stravovacího zařízení a komunitní klubovně s návazností na ulici i vnitroblok.
|
|
|
VÝZVA JMÉNEM VENKOV
Klumparová, Petra ; Ponešová, Barbora (oponent) ; Havliš, Karel (vedoucí práce)
Diplomová práce se zabývá dnešním venkovem. Hledáním základních principů v oblasti územního plánování vznikl názorný Manuál, který klade důraz především na urbanistické otázky a na některé z nich se snaží odpovídat srozumitelnou formou. V převážné části se jedná o schémata, skici, vizualizace apod. Jedním z klíčových témat se stala otázka nové výstavby a tzv. satelitů. Manuál pro tento styl zabírání území nabízí alternativu a motivuje ke vzniku kvalitnějšího prostředí. Základní principy jsou aplikovány na konkrétní obec. Přidanou hodnotou práce je konzultování konceptu Manuálu s devíti starosty vesnic, kteří se dělili o své zkušenosti s výstavbou a plánováním v území a podali zpětnou vazbu k některým kapitolám. Podnětné postřehy starostů jsou v Manuálu zapracovány. Přílohu manuálu tvoří “Příklady dobré praxe”, které přinášejí inspiraci pro tvorbu regionální architektury. Záměrem je nabídnout tento Manuál všem, kteří se podílejí na vedení menších obcí.
|
|
| |
|
|
Srovnání vybraných způsobů ocenění pro nemovitost typu pozemek v lokalitě Znojmo
Štola, Josef ; Sopoušek, Milan (oponent) ; Klika, Pavel (vedoucí práce)
Předmětem mé diplomové práce je srovnání vybraných způsobů ocenění vhodných pro pozemky v lokalitě Znojmo, zhodnocení vhodnosti použitých metod ocenění ve srovnání s cenou za skutečně realizovaný prodej, navržení postupu pro stanovení ceny obvyklé a vyhodnocení nejvhodnější metody ocenění daného pozemku ve vybrané lokalitě. Pro tuto práci jsem si vybral pozemky, jejichž prodej byl v loňském roce realizován některou ze znojemských realitních kanceláří.
|
|
|
Urbanistická analýza města se zaměřením na veřejné prostory - městské zásahy
Kotrla, Jakub ; Rozmanová, Naděžda (oponent) ; Májek, Jan (vedoucí práce)
Bakalářská práce je zaměřena na rozbor veřejných prostranství obecně a poté i na veřejná prostranství ve městě Vsetíně. Práce vychází z poznatků o veřejných prostorech a jejich návaznost na prostředí, ve kterém se vyskytují. Poznatkem této práce tak je právě to, že kvalita prostředí ovlivňuje kvalitu veřejných prostranství. Ty jsou následně rozebírány v dalších návaznostech na urban sprawl a jeho funkční hodnoty. Řešení tohoto problému zavádí zahradní město jako účinný koncept a prostředek ke zkvalitnění prostředí i veřejných prostor a dále rozvádí potřebu regulačních plánů pro zachování udržitelných hodnot v budoucnosti. Práce posléze rozebírá veřejné prostory ve městě Vsetíně, kdy ukazuje dolní náměstí, náměstí Svobody, projekt obchodní galerie a přednádražního prostoru a velkou pozornost ubírá na koncept lanovky jako možnou budoucí složku městské hromadné dopravy ve městě. Lanovku řeší práce hlavně z pohledu multikriteriální analýzy, která porovnává možné varianty projektu a výsledek s největším množství shody s našimi kritérii.
|
|
|
Posouzení vlivu územního plánování na ceny pozemků ve Vysokém Mýtě
Kvapil, Radek ; Komosná, Milada (oponent) ; Lorencová, Marie (vedoucí práce)
Diplomová práce pojednává o změně ceny pozemku v závislosti na jejím určení v územním plánu a způsobu využití v lokalitě Průhony ve Vysokém Mýtě. V první části jsou popsány způsoby oceňování nemovitostí a následně je zpřehledněno územní plánování. Druhá část se zabývá popisem Vysokého Mýta a investičními příležitostmi v oblasti nemovitostí v přilehlém okolí. Praktická část je zaměřena na stanovení cen různých pozemků v závislosti na jejich potenciálu. V závěru je nastíněn historický vývoj ceny v lokalitě Průhony.
|
host ::
RSS.